Panga ekspert: ainult euribori argumendiga enam marginaali alla ei saa
Pangaga tasub kodulaenu marginaali üle alati läbi rääkida, kuid kuna euribor on pärast märgatavat langust stabiliseerunud, siis tasub praegu mõelda ka teistele argumentidele, viitas Swedbanki eraisikute panganduse juht Tarmo Ulla.
Pangad on tänavu eelmisest aastast rohkem kodulaene andnud.
Foto: Andras Kralla
“Euribor ei ole kindlasti üks suur argument täna, vaid pigem on ikkagi see, et kas mul sisemiselt on õiglustunne, et minu intressimarginaal on täna õiges kohas või mitte,” rääkis Ulla Äripäeva raadio hommikuprogrammis.
Intervjuus avaldas ta, mis vahemikus pangad praegu marginaale pakuvad ja kui terav on konkurents kodulaenude turul. Samuti tõi Ulla välja, mille toel on kodulaenude mahud tänavu kasvanud ja milliseid kortereid praegu eelistatakse. Samuti peegeldas ta arendajate meeleolusid ja arutles Eesti Panga presidendi Madis Mülleri idee üle muuta kodulaenu teise panka viimine lihtsamaks.
Mullu tõusid eluasemete hinnad 6,1% võrreldes eelneva aastaga, mis tähendab, et eluasemete hinnatõus on kahel viimasel aastal püsinud üsna keskmisel tasemel.
Kui tavaliselt on jaanuar kinnisvaraturul rahulik, siis sel aastal üllatas see 20% tõusuga ning korteriruutmeetri keskmine hind on kerkinud. "Ootame veebruari ja märtsi ka ära, aga hetkel tundub, et turul on hakanud midagi toimuma," rääkis maa- ja ruumiameti peadirektor Kati Tamtik.
Viimased kaks aastat miinusega maadleva Laam Kinnisvara omanike teed läksid järsku lahku. Kui üks meestest ütleb, et tema õlul lasus liiga palju, siis teine leiab, et saatuslikuks sai erimeelsus, kas ettevõttesse lisaraha süstida.
Riia uue ärikeskuse Preses Nama Kvartālsi ehitus liigub järjekindlalt edasi ning projekt on jõudnud olulisse järgmisse etappi. Kandekonstruktsioonide ja tehnosüsteemide kõrval käivad juba aktiivselt tulevaste üürnike büroopindade väljaehitustööd. Veel 28. augustini saab märkida projekti 8,5% tootlusega lunastustähtajani tagatud võlakirju.
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.