- OMX Baltic−0,07%316,77
- OMX Riga−0,09%967,62
- OMX Tallinn0,11%2 201,38
- OMX Vilnius−0,45%1 488,43
- S&P 500−0,59%7 591,62
- DOW 30−0,64%52 045,32
- Nasdaq −0,6%26 096,39
- FTSE 100−0,57%10 608,92
- Nikkei 2250,2%65 270,95
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%97,56
- OMX Baltic−0,07%316,77
- OMX Riga−0,09%967,62
- OMX Tallinn0,11%2 201,38
- OMX Vilnius−0,45%1 488,43
- S&P 500−0,59%7 591,62
- DOW 30−0,64%52 045,32
- Nasdaq −0,6%26 096,39
- FTSE 100−0,57%10 608,92
- Nikkei 2250,2%65 270,95
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%97,56
- ST
Geopoliitiline kriis jahutas Dubai tehinguid, kuid kinnisvarahindu ei murdnud
Dubai ja Abu Dhabi jõudsid geopoliitilise konflikti ajal dramaatiliste uudiste keskmesse. Kohapeal viibinud Skover Kinnisvara juhi Sanders Skoriku sõnul oli tegelik elu märksa rahulikum ning ka kinnisvaraturg osutus vastupidavamaks, kui uudiste põhjal võis arvata: tehinguaktiivsus küll vähenes, kuid hinnad ei langenud ja tugevamate projektide müük jätkus.
„Meediakajastus oli kohati palju dramaatilisem kui kohapealne reaalsus,“ ütleb Skorik, kes viibis konflikti ajal perega AÜE-s. Tema sõnul olid lennuhäired küll ulatuslikud ja esimestel päevadel valitses ebakindlus, kuid Dubais ja Abu Dhabis jätkus samal ajal igapäevane elu – inimesed käisid tööl, ettevõtted tegutsesid ja rannad olid avatud.
Kinnisvaraturul oli konflikti mõju siiski näha. Dubai tehingute arv vähenes, kuid sellele ei järgnenud kardetud hinnalangust. Vastupidi, tugevamate projektide ja asukohtade puhul püsis nõudlus ning mitmed uued projektid müüdi välja ühe kuni kolme päevaga.
Saates räägib Skorik, miks ei toonud väiksem tehinguaktiivsus kaasa hindade kukkumist, kuidas muutus investorite käitumine ning miks hakkasid jõukamad ostjad kriisi järel senisest veelgi enam vaatama mereäärsete objektide, villade, ridaelamute ja piiratud pakkumisega piirkondade poole.
Juttu tuleb ka sellest, mida AÜE kinnisvaraturul praegu osta tasub, miks ei pruugi odavaim objekt olla parim investeering ning miks peab järelturule siseneval investoril olema varasemast rohkem kannatust ja rahalist puhvrit.
Saadet juhib Juuli Nemvalts.
Seotud lood
BDO Eesti juhi Sulev Luiga sõnul ei ole jätkusuutlikkus mööduv trend, vaid muutub konkurentsis püsimisel üha olulisemaks. Seetõttu arvestab BDO Eesti oma otsustes järjest enam ESG-teemadega, mille elluviimisel on oluline roll ka tehnoloogiapartner Telial. Telia lahendused aitavad BDO-l tagada turvalise kaugtöö, hallata seadmete elutsüklit ja suunata tööjaamu Green IT abil teisele ringile.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Kohtunik: hagi on hästi mahukas ja hõre, nõue väga suur
3
Dataseli pöördumine täismahus
5
6
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Kohtunik: hagi on hästi mahukas ja hõre, nõue väga suur
Kohtunik: hagi on hästi mahukas ja hõre, nõue väga suur
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Kohtunik: hagi on hästi mahukas ja hõre, nõue väga suur
Dataseli pöördumine täismahus
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele