Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvaraekspert: buum on inimeste peas
1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul on viimastel kuudel olnud palju juttu kinnisvarabuumist, aga tehinguarvud ja -hinnad seda ei näita. Vahter viitab maa-ameti statistikale, mille kohaselt tehti viimase viie aasta jooksul ainult mullu vähem tehinguid kui tänavu mais.
1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter ütleb, et kinnisvaraturg käitub praegu täiesti tavapäraselt.
Foto: Andras Kralla
Martin Vahteri kinnitusel tehti mais Tallinnas 1260 kinnisvaratehingut ja see on täiesti tavapärane kuu. „Mõned aastad tagasi tehti samal ajal 1400 ja isegi pea 1500 tehingut kuus,“ ütles Vahter kinnisvarafirma pressiteates.
Kinnisvaraeksperdid Eduard Sorokin ja Risto Vähi näevad Põhja-Tallinna uue kesklinnana ja soovitavad kasvupotentsiaaliga kinnisvara otsida hoopis Tallinnast väljastpoolt.
Kuigi suurettevõtja Hans H. Luik peab end pigem andmeäris tegutsejaks, siis tunnistas Luik, et just kinnisvarasse panustatud summad on aidanud tal üle elada mitu kriisi.
Maa-ameti andmetel tehti eelmisel aastal hoonestamata elamumaaga üle 3000 ostu-müügitehingu, koguväärtusega ligi 129 miljonit eurot. Tehingute arv kasvas varasema aastaga võrreldes 28% ja koguväärtus kümnendiku. Üldine hinnatase on püsinud ligi kolm aastat pigem stabiilne.
Kuni 29. juulini saavad Balti investorid veel märkida Leedu ühe suurima kinnisvaraarendaja KAITA Group ettevõtte KAITA LV LIVING SIA emiteeritud võlakirju. Kaheaastased võlakirjad pakuvad 10% aastast intressi ja minimaalne investeerimissumma on 1000 eurot.
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.