Korterid kallinesid Tallinnas 5%, Tartus ja Pärnus 4,1% ning ülejäänud Eestis 6,9%.
Foto: Raul Mee
Statistikaameti juhtivanalüütiku Märt Umbleja sõnul on eluaseme hinnaindeks pärast 2021. ja 2022. aasta väga kiiret tõusu ka viimasel kolmel aastal jätkanud tõusmist, aga veidi tagasihoidlikumas tempos, jäädes vahemikku 5,2%–6,1%.
Korterite flippija jagab kogemusi: alla 15% tootlusel pole mõtet
Tallinnas on turul tagasi hulk väiksemaid tegijaid, kes pruugitud kortereid müügiks renoveerivad ning selle tulemusel ostetakse siin 60 000 kuni 120 000 eurose hinnaklassiga kortereid turuosaliste sõnul mühinal.
Kinnisvarabüroo Uus Maa värske juht Argo Pillesson ning LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing räägivad korterite tehingu- ja üüriturust ning selgitavad, miks väikekorter on praegu investori jaoks õigeim valik.
Uuele metoodikale üle läinud statistikaamet tuvastas, et energiakriisi tipus arvutati elektri hinna tõus inflatsioonis kõrgemaks, kui see tegelikult oli.
Mõni variant odavamate korterite tulekuks siiski on
Pealinnas elamine käib järjest rohkem üle jõu. Kas odavamat eluaset saaks luua lihtsalt suurema ehitusmahuga või on võimalik leida ka mingeid vahediile, selles lähevad arendajate hinnangud kahte leeri.
Lords LB Asset Management’i hallatav investeerimisühing Tewox alustab 10 miljoni euro mahus võlakirjade avalikku pakkumist. 220 miljoni euro suurust kaubanduskinnisvara portfelli haldav äriühing pakub Baltimaade investoritele 8% aastatootlust (intressi), võlakirjade märkimine kestab kuni 14. augustini.
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.